Menos impuestos para viviendas e IIBB simplificado

El Gobierno de La Pampa incorporó al proyecto de Ley Impositiva 2027 dos nuevas medidas que buscan facilitar el acceso a la vivienda propia y simplificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los pequeños contribuyentes. Se trata de la exención del Impuesto de Sellos para operaciones vinculadas con créditos destinados a la vivienda única y la creación de un régimen simplificado de Ingresos Brutos para monotributistas de las categorías A y B.

A través de la Agencia Provincial de Noticias, el Ejecutivo explicó que una de las medidas propuestas establece la exención del Impuesto de Sellos para los actos y contratos que instrumenten préstamos destinados a la adquisición, construcción o ampliación de viviendas familiares de ocupación permanente.

El beneficio alcanzará a los créditos otorgados por instituciones financieras públicas y privadas, siempre que la vivienda constituya la única propiedad inmueble del beneficiario. De aprobarse la iniciativa, quienes accedan a estos préstamos y cumplan con los requisitos establecidos no deberán abonar el Impuesto de Sellos correspondiente a la operación. "Esto permitirá disminuir los costos asociados al financiamiento de una vivienda", destacaron desde el Gobierno.

Cabe aclarar que la exención se aplicará a operaciones de hasta 57.400 Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), equivalentes actualmente a unos 80.000 dólares estadounidenses. Para establecer si corresponde el beneficio se considerará el mayor valor entre el monto del préstamo y la valuación fiscal especial del inmueble.

El proyecto también contempla situaciones particulares de quienes posean un terreno baldío o una parte indivisa de otra propiedad, siempre que la suma de las valuaciones fiscales especiales no supere el límite establecido.

"Esta decisión constituye un nuevo aporte del Estado provincial para facilitar el acceso a la vivienda y complementa la línea de créditos hipotecarios anunciada oportunamente por el Banco de La Pampa", agregaron en el comunicado de prensa.

Simplificación tributaria.

La segunda iniciativa contempla la creación de un régimen simplificado y voluntario del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, destinado inicialmente a contribuyentes comprendidos en las categorías A y B del Monotributo nacional que desarrollen actividades económicas en La Pampa.

La propuesta está orientada principalmente a quienes realizan prestaciones de servicios personales, trabajan de manera independiente o comienzan a desarrollar una actividad económica.

El nuevo sistema permitirá cumplir con el Impuesto sobre los Ingresos Brutos mediante el pago de un importe fijo mensual, determinado de acuerdo con la categoría del Monotributo nacional en la que se encuentre inscripto cada contribuyente. Esto significa que quienes adhieran al régimen podrán conocer anticipadamente el monto que deberán abonar cada mes, sin necesidad de realizar liquidaciones periódicas del impuesto.

Además, quedarán excluidos de los regímenes de retenciones y percepciones de Ingresos Brutos y no tendrán que presentar declaraciones juradas anuales ni anticipos mensuales. La inscripción y el pago mensual serán suficientes para cumplir con sus obligaciones dentro del régimen.

La medida permitirá reducir las tareas administrativas que actualmente deben realizar los pequeños contribuyentes y facilitará el cumplimiento de sus obligaciones tributarias, especialmente para quienes están dando sus primeros pasos en una actividad económica.

El proyecto también prevé la posibilidad de integrar el pago provincial con el Monotributo nacional, en la medida en que la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) habilite esa modalidad.